Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıkladığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç sahibi olmayı mümkün kılıyor. Bu yeni sistem, katılımcıların bir araya gelerek belirli bir süre tasarruf yapmasını ve ardından kalan finansmanın faizsiz olarak karşılanmasını sağlıyor. Sistem, geleneksel banka kredilerinden farklı olarak faiz ve vade farkı gibi ek maliyetler içermiyor. Müşteriler, bütçelerine uygun taksitlerle ödeme planı belirleyebiliyor ve peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerden birini tercih edebiliyorlar. Hem sıfır hem de ikinci el araç alımlarında kullanılabiliyor olması da önemli bir avantaj. Sistem, hem konut hem de iş yeri sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. İşte, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi hakkında merak edilenler ve detaylı açıklamalar:

Emlak Katılım Tasarruf Sistemi Nasıl İşliyor?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, iki farklı model üzerinden çalışıyor. "Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli"nde, müşteri teslimat tarihini kendisi belirliyor ve faizsiz bir finansman planına dahil oluyor. "Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli"nde ise katılımcılar düzenli taksit ödemeleri yapıyor ve noter huzurunda yapılan çekilişlerle ev, iş yeri veya araç sahibi oluyorlar. Sistem, her iki modelde de organizasyon ücreti dışında ek bir ücret talep etmiyor. Katılımcılar sadece belirlenen taksitleri ödüyorlar ve süreç tamamen şeffaf bir şekilde yönetiliyor. Bu sayede, vatandaşlar güvenilir bir şekilde ev sahibi olma hedeflerine ulaşabiliyorlar. Her iki modelde de, alınacak olan gayrimenkulün veya aracın bedeli önceden belirleniyor ve taksit planı buna göre düzenleniyor.

Kimler Emlak Katılım Sisteminden Yararlanabilir?

18 yaşını doldurmuş tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, gelir seviyelerine bakılmaksızın sisteme katılabilirler. Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de araç veya iş yeri sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenek sunuyor. Mevcut ev, iş yeri veya araç sahibi olanlar da sisteme dahil olarak farklı bir gayrimenkul veya araç sahibi olma imkanına sahipler. Sistem, 81 ilde bulunan Emlak Katılım şubeleri aracılığıyla erişilebilir olup, başvuru işlemleri oldukça kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştiriliyor. Bu kapsamlı erişim, farklı bölgelerdeki vatandaşların da bu avantajlardan faydalanmasını sağlıyor.

Emlak Katılım Sisteminin Banka Kredilerinden Farkı Nedir?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, geleneksel banka kredilerinden önemli ölçüde farklılık gösteriyor. En büyük farkı, faizsiz olmasıdır. Sistem, ana para üzerinden taksitlendirme ile çalışıyor ve vade farkı gibi ek maliyetler içermiyor. Bu sayede, katılımcılar öngörülebilir ve şeffaf bir ödeme planına sahip oluyorlar. Banka kredilerinde görülen yüksek faiz oranları ve karmaşık hesaplamalar bu sistemde bulunmuyor. Bu durum, özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir avantaj sağlıyor ve daha erişilebilir bir finansman imkanı sunuyor. Sistemin şeffaflığı ve basit yapısı, katılımcıların mali durumlarını daha kolay kontrol etmelerini sağlıyor.
Konut ve çatılı iş yeri için en fazla 120 aya, taşıtlar için ise 60 aya kadar taksit imkanı sunulmaktadır. Bu süreler, sadece finansman süresini kapsamaktadır ve toplam sözleşme süresini ifade etmez.